1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%
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土屋ファースト・ルネス植物園
北海道札幌市中央区北三条西十三丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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1階 / 143.01㎡の場合
相場
5,068万円
35.4万円/㎡
2,283
4,140
5,996
7,853
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,996万円
28.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
土屋ファースト・ルネス植物園
4,200万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 143.01㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 4,200万円 | 29.4万円 | 1階 | 143.01㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 4,460万円 | 31.2万円 | 1階 | 143.01㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,650万円 | 32.5万円 | 1階 | 143.01㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 土屋ファースト・ルネス植物園 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 西１１丁目駅10分 | 4,200万円 | 29.4万円 | 143.01㎡ | 5LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目」駅17分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,490万円 | 31.6万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 3,500万円 | 30.3万円 | 115.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,810万円 | 23.2万円 | 121.26㎡ | 5SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/08 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 3,980万円 | 35.2万円 | 113.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.85㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 丁目」駅10分 | 3,490万円 | 32.2万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/18 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,680万円 | 34.3万円 | 136.63㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミール円山北二条 札幌市中央区北二条西二十一丁目 | 円山公園駅7分 | 3,890万円 | 34.7万円 | 112.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | 円山6条シティハウス 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 3,780万円 | 35.1万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス知事公館 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 丁目駅10分 | 3,180万円 | 28.4万円 | 112.13㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/21 | ラピスガーデン南円山 札幌市中央区南五条西二十丁目 | 西１８丁目駅7分 | 3,780万円 | 34.0万円 | 111.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | チサンマンション旭ケ丘 札幌市中央区旭ケ丘一丁目 | 円山公園駅19分 | 2,990万円 | 27.0万円 | 110.63㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/13 | ステイツ医大前 札幌市中央区南四条西十五丁目 | 西線６条駅4分 | 3,580万円 | 32.7万円 | 109.64㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/25 | エスセーナ南六条ルネス 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 西１１丁目駅12分 | 2,980万円 | 23.0万円 | 129.41㎡ | 5LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アルス伏見南16条 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 3,150万円 | 28.7万円 | 109.72㎡ | 4LD | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | リビオ山鼻公園 札幌市中央区南十五条西十丁目 | 行啓通駅8分 | 2,650万円 | 23.9万円 | 111.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サウスガーデン山鼻 札幌市中央区南十八条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅6分 | 3,500万円 | 32.0万円 | 109.37㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツ幌平橋 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅6分 | 4,180万円 | 35.8万円 | 116.68㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。